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　　在繁华的大都市■■■◆◆，拥有私属阳台已是奢望，加上受规划政策限制，这类设计在大兴更是多年未见◆★★★■。京玺每套户型均配置开敞式阳台，美观与实用兼具◆■★。

　　项目南侧为已封顶的12年一贯制学校（目前学校待定），西侧规划幼儿园用地；周边有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等学校。

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　　理由1:品牌之玺·国央企实力共筑 京玺由中铁置业★★◆■◆★、首开股份◆◆★■★◆、北京住总★◆■◆★、兴创投资国（央）企开发商联袂共筑◆★，雄厚的品牌实力与丰富的开发经验，为焕新区域封面人居提供坚实保障。

　　一面盛纳风景，一面晾晒生活◆◆■■◆■，美好生活更多★■★◆◆“享”法◆◆■★■。【备注：建面约79㎡、89㎡◆◆★、99㎡■■◆◆、111㎡、120㎡青奢舒居（偶）/建面约79㎡■★★、89㎡青奢舒居（奇）户型配置】

　　通过将公园绿意引入社区，布局“一轴/一环/双庭/三园”景观组团，⛹‍♀打造“森系轻度假生活”体验，为全龄业主定制运动、休闲、亲子、社交的活力场域。

　　三轨道：4号线号线南延线（规划中）、大兴机场线m内拥有两个公交站点◆■★★■。西北侧福苑社区站★■◆，可乘专24/专84/434/兴11/兴37/366路等多路公交，项目东侧设有兴18路公交站点。

　　从收纳行为、收纳习惯◆★■◆★、收纳场景规划♻多重收纳体系，以更丰富立体的空间收纳智慧，有序安放城市菁英的理想生活，焕新居住秩序。

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　　健康护航的三甲医疗 距项目约1.8公里为（三甲医院）中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧约3公里为（三甲医院）北京大学第一医院（南院区）◆★，毗邻大兴区人民医院等多家医疗机构★■◆。

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　　上德中心（北行约1公里）、绿地缤纷城（西北侧约2■★.5公里）、大兴大悦春风里（西南侧约3.5公里）■★★■★、西红门荟聚（西北侧约5公里）■◆★★、山姆会员店★■、新光界等人气商业。

　　约10m南向三面宽格局，客厅连通面宽约6-7m采光大阳台，人生值此奢阔

　　项目南侧约10万㎡海户公园■★■★◆，约3公里范围内还有康庄公园、金星公园，黄村公园，高米店公园等多座城市公园。

　　项目位于大兴新城东区黄村镇海户新村■★，南五环西红门桥正南方向约3公里■■，‼与京开高速直线m★■★◆，距大兴经济开发区（国家新媒体产业基地）直线米，坐享区域配套和潜力未来。

　　京玺针对当代菁英家庭的居住痛点，从设计美学、多维收纳◆■◆◆★■、易用与耐用性等方面◆◆，⚖打造定制化精妆体系◆★■■，用细节诠释匠心。

　　创新流线型现代简约立面，以自然界的★■■“流水◆★◆”元素为灵感，摒弃不必要的装饰★★■★■，融合城市肌理，引领城市面貌的迭新与进阶。

　　考量菁英家庭的多面需求，京玺（建面约）79-120㎡青奢舒居★★★，集合南北通透、LDK一体化、户户皆阳台、多重收纳体系等人性化设计◆■◆★★，‍‍满足家庭不同阶段的空间需求■◆★■■。